Fue el 20 de junio de 2001 cuando la Universidad Nebrija presentó al Ayuntamiento el proyecto de urbanización en el campus de La Berzosa, con una edificabilidad en torno a 23.000 metros cuadrados. Desde entonces se han sucedido diversos avatares. El actual equipo de gobierno intentó aprobar nuevos accesos hasta las 118 viviendas previstas a través de un vial que conectase a la nueva urbanización desde la A6 y evitase molestias y problemas de tráfico a los actuales vecinos de La Berzosa.
Para ello, el Pleno del Ayuntamiento aprobó una segregación de terrenos, posteriormente denunciada por el grupo municipal UxH. Recientemente, el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 1 de Colmenar Viejo ha archivado la denuncia presentada por ese partido. El texto de la sentencia afirma taxativamente que “no puede llegarse a la conclusión de que la concesión de la correspondiente licencia administrativa por parte del Pleno del Ayuntamiento de Hoyo de Manzanares para la segregación de la finca, propiedad de la Universidad, pueda incardinarse en un delito de prevaricación administrativa”, como afirmaban los denunciantes. Cuando se construyan las 118 viviendas previstas, los nuevos habitantes atravesarán la urbanización para llegar a sus casas, en lugar de acceder a través del vial que pretendía el equipo de gobierno.
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